【砥砺奋进的五年】老厂房，这样变身城市新名片

上午8点半，位于繁华闹市的南京国创园一片宁静，只有零星的附近居民在散步。徜徉其中，一拐弯就能遇到一家画廊、一间咖啡店。猛一看，这里一派后现代时尚创业园风格，但路边独特的长凳、路桩却“暴露”了它的前身。废弃的机床零件一会儿是凳脚，一会儿又完美替代了路桩的功能。随处可见的清水红砖墙，都是老工业厂房留下的历史遗迹。

　　这里就是南京第二机床厂，西靠明城墙，北接内秦淮河，从1897年设立的江南铸造银元制钱总局到上世纪50年代以来的南京第二机床厂，它亲历了中国工业起步发展的百年时光。如今，沧桑斑驳的厂房摇身一变，成为一个8万平方米的创业园，集聚了100多家创业企业。

　　“这是一家上市公司，你能想象吗，这里原来是回火炉车间的炉膛！”国创园负责人吴成领着记者跨进了一间高大的厂房，内部别有洞天，现代化的办公设施和故意裸露的红砖、铁管相映成趣。挂在门口的黑白照片告诉人们，这里曾是铁水流星、火花四溅的所在。

　　2012年，南京第二机床厂实施“退二进三”，在搬迁过程中，原计划是将老厂区拍卖做房地产开发。“650年历史的明城墙脚下，是做私家花园，还是‘城市客厅’？我们掂量后决定，选择后者！”吴成说。

　　就这样，南京第二机床厂实现了从制造业到第三产业的升级，工厂的老职工们也完成了身份的转换，老工人变身老园警，工程师变身总经理……不变的是，他们依然能够在熟悉的环境中工作，并为此感到欣慰。

　　上午9点以后，园区里顿时热闹起来，白领们陆续到岗打卡，前来休闲娱乐的市民也络绎不绝。置身其间，人们既能亲手抚摸昔日城市工业文明的轮廓，又能深切感受现代时尚的风向标和金陵城独特的历史文脉。

　　尊重老建筑，延续历史记忆

　　戴上安全帽，走进塔吊林立、机器轰鸣的金陵船厂，记者感受到了扬子江畔大型造船厂的宏伟气魄。这座占地19.1万平方米的老厂已在城北长江边屹立65年，见证了中国造船业的发展。

　　走进高大宽敞的轮机车间，空气中散发着机油味，工人们正操作着机床加工各种造船用的零部件。而车间的外墙壁上却挂着一块编号为NJ0006的新铜牌，上面用中英文标明：南京历史建筑，金陵船厂轮机车间，始建于1958年，是南京船舶制造业的重要建筑遗存。像这样的建筑遗存，金陵船厂共有5栋，且都在生产使用中。

　　挂了保护的铭牌，企业还能继续在“遗产”中生产吗？“保护不等于停产”，南京市规划局名城处副处长李建波解答了记者的疑问，工业遗产保护首先是为了保存历史记忆，将来如果企业需要置换升级，那么这样的厂区按照规划就可以对外开放，另作新用。这些老厂房、旧仓库和工业构筑物蕴含了大量历史文化信息，且比一般民用建筑更牢固、更宽敞，为城市产业转型发展提供了得天独厚的空间资源。“像船厂的码头、船坞、大标语、黑板报、管道等，未来都可作为独特的环境要素利用起来。”李建波笑道，“如果把保税仓库改造成婚庆礼堂，一定能带来新奇的体验。”

　　从喧嚣的闹市，到开阔的扬子江畔，南京的工业遗存不仅类型丰富，且保存完整。国内规划专家普遍认为，南京是洋务运动的始发地之一，是中国现代石化、电子等产业重要发展基地。南京工业遗产在全国具有较高地位，有很高的保护价值。

　　活化利用，开辟城市“新客厅”

　　如何保护好这些独特的历史馈赠？南京市规划部门决定，对全市的老厂矿开展一次大规模普查，并按照“找出来、保下来、活起来”的思路，制定《南京市工业遗产保护规划》。

　　东南大学建筑学院教授阳建强介绍，普查发现，南京有400多处老工矿企业遗存，按照其历史、文化、经济、美学等综合价值，以及格局和风貌、建筑价值、再利用潜力等因素，专家们一项项地打分评估，最终其中40处被确定为“工业遗产”，并纳入《南京历史文化名城保护规划》。

　　哪些老厂矿有资格成为“工业遗产”呢？记者从首次披露的名录中看到，清代大臣李鸿章主持的金陵机器制造局旧址、清光绪年间始建的浦镇机厂、英国“冷气大王”韦思典兄弟于民国二年始建的“亚洲第一冷库”和记洋行旧址、“远东第一大厂”永利錏厂等百年以上的遗存赫然在列。

　　根据这些遗存的布局，南京还规划了工业遗产历史文化街区1处，历史风貌区11处。规划提出，“对规模较大、有重要价值的工业遗产及附属设施应整体原址保护，零星的工业遗产可采取移动式保护”。这些厂矿中的68栋历史建筑也被纳入保护名录，正在陆续挂牌展示。目前该规划已经南京市政府批准发布。

　　普查还发现，40处工业遗产有一半仍在生产使用，还有半数已在改造利用。“让工业遗产成为城市名片的工作才刚刚开始。”南京市规划局副局长陈乃栋说，有个别老厂矿的产权人由于认识不到其价值，赶在被纳入保护之前，将厂房拆除，将机器当废铁变卖，将土地拍卖……眼下最关键的是形成共识——工业遗产不仅属于产权人，还属于全社会。后续南京将通过税费激励、简化审批手续、逐个设计策划、吸引社会参与投资等举措促进工业遗产的保护。

　　采访中，规划专家认为，工业遗产未来有望成为城市新名片、新客厅。“活化利用它们，才能唤醒它们的生机。”南京市规划设计研究院副院长童本勤告诉记者，目前上海、杭州等城市已开始从点上保护工业遗产，但面上的成片保护还未大规模展开。此次南京出台规划，旨在率先对工业遗产进行系统梳理，成片成体系地加以保护。她呼吁工业遗产的产权人、承租人和使用人能多元化利用，将之改造成博物馆、创意园、民宿、养老院、甚至幼儿园……“让这笔宝贵的遗产成为增强城市文化自信的新元素。”